1977〜1987年築, 専有面積27.76㎡〜47.76㎡の平均販売価格
東京都
87.9万円/㎡
前年比+7.0%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+11.2%
ハイツ両国駅前
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 37.76㎡の場合
相場
3,103万円
82.2万円/㎡
2,343
2,850
3,356
3,863
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,356万円
75.5万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイツ両国駅前
3,380万円（89.5万円/㎡）/ 3階 / 37.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,380万円 | 89.5万円 | 3階 | 37.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 3,880万円 | 102.8万円 | 3階 | 37.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/02 | 1,980万円 | 67.0万円 | 5階 | 29.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/04/30 | 4,980万円 | 49.8万円 | 1階 | 99.97㎡ | 1R | 南 |
| 2021/04/25 | 1,650万円 | 55.8万円 | 2階 | 29.57㎡ | 1R | 北 |
| 2021/04/03 | 2,780万円 | 73.6万円 | 3階 | 37.76㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/04/01 | 2,780万円 | 73.6万円 | 3階 | 37.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/03/12 | 2,980万円 | 78.9万円 | 3階 | 37.76㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/03/01 | 2,780万円 | 73.6万円 | 3階 | 37.77㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/02/22 | 2,980万円 | 78.9万円 | 3階 | 37.77㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/02/18 | 2,980万円 | 78.9万円 | 3階 | 37.76㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 3,380万円 | 89.5万円 | 37.76㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,480万円 | 68.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,180万円 | 73.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,190万円 | 70.9万円 | 44.99㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/02 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 4,280万円 | 95.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/02/06 | 永信両国ハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,780万円 | 67.3万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2022/08/31 | 永信両国ハイツ第1 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 3,180万円 | 76.9万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ヴィラロイヤル第2両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 3,180万円 | 69.5万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/30 | 両国サンハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,400万円 | 76.9万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション両国千歳 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 3,399万円 | 72.1万円 | 47.12㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、墨田区では11.2%上昇しています。
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